Gmina Stężyca rozpoczęła procedurę planistyczną dla terenu dawnego ośrodka wypoczynkowego w Wieżyca - Kolanie. Decyzja wynika z wniosku nowego inwestora, który nabył kompleks i wystąpił o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na sesji Rady Gminy radni podjęli dwie uchwały o przystąpieniu do opracowania planów. Jedna uchwała obejmuje zabudowania tworzące część kompleksu, druga dotyczy terenu położonego nad jeziorem oraz kładki prowadzącej nad drogą powiatową.
Co obejmą nowe miejscowe plany?
Plany mają umożliwić zmianę przeznaczenia gruntów, tak by dostosować obszar do nowych funkcji zaproponowanych przez właściciela działki. Zostaną także określone parametry i wskaźniki zabudowy, które wyznaczą wielkość i układ przyszłych inwestycji na terenie kompleksu. Celem jest uporządkowanie zagospodarowania działki i terenów przyległych w ramach obowiązujących przepisów.
Zakres prac planistycznych rozgraniczono na dwie części: część z istniejącymi budynkami oraz część nad jeziorem z dojściem łączącym kompleks drogą powiatową. W planach będzie można wskazać sposób zagospodarowania strefy brzegowej i parametry ewentualnej zabudowy przy jeziorze. Inwestor wystąpił o takie zmiany, co spowodowało rozpoczęcie procedury planistycznej przez gminę.
Jaka jest historia i stan ośrodka?
Kompleks miał dawniej związek z gdyńską stocznią, później przeszedł na własność prywatną. Relacje wskazują, że ośrodek prawdopodobnie jeszcze w 2021 roku przyjmował gości, a następnie zaprzestano działalności. W okresie bezczynności obiekt był dewastowany, a elementy wyposażenia były kradzione. W recepcji odnaleziono dokumenty zawierające dane wrażliwe, sprawą zajęła się policja.
Co oznaczają przyjęte uchwały dla procedury planistycznej?
Przyjęte przez radę uchwały formalnie uruchamiają opracowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych obszarów. Opracowanie planów poprzedzi sporządzenie projektu dokumentów planistycznych i dalsze prace urzędowe zgodnie z obowiązującymi przepisami. W toku prac gmina określi dokładny zasięg planów, przeznaczenie gruntów oraz wyznaczy warunki zabudowy i zagospodarowania terenu.
Decyzje zapadły na sesji Rady Gminy Stężyca, która odbyła się 9 września 2026 r. Opracowanie planów rozpoczęto na wniosek nowego właściciela terenu.
